A partir de un proceso que contó con amplia participación y consenso, en el que intervinieron universidades, instituciones intermedias, concejales de distintos bloques políticos y vecinos y vecinas, el Municipio de Morón presentó un nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU) para Villa Sarmiento que será girado al Concejo Deliberante para su tratamiento.
El nuevo COU comenzó a debatirse en diciembre del año pasado y logró un apoyo mayoritario a partir de distintas instancias en las que participaron la Universidad Tecnológica Nacional, la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Morón, el Colegio de Arquitectos, el Colegio de Agrimensores, funcionarios del Poder Ejecutivo Municipal, concejales de distintos bloques políticos, organizaciones comunitarias y vecinos y vecinas del barrio.
Ahora, el cuerpo deliberativo convocará a una audiencia pública para reafirmar la iniciativa y luego votará la propuesta.
El proyecto propone modificar al antiguo COU, que data del año 1986 y que habilitaba construcciones de mayor altura (hasta 12 mts.) y con mayor densidad habitacional por lote.
La nueva reglamentación establece limitaciones de hasta 9 mts. para la construcción en altura y con una vivienda cada 100 mts2 de terreno; mientras que mantiene una limitación de hasta 12 mts. para los corredores comerciales de las avenidas Perón, Illia y Díaz Vélez, y preserva las zonas que estaban enmarcadas exclusivamente como residenciales.
De este modo, se limitará la capacidad constructiva y se logrará un crecimiento y un desarrollo urbano armónico, acorde con la configuración histórica de Villa Sarmiento.
El nuevo COU comenzó a debatirse en diciembre del año pasado y logró un apoyo mayoritario a partir de distintas instancias en las que participaron la Universidad Tecnológica Nacional, la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Morón, el Colegio de Arquitectos, el Colegio de Agrimensores, funcionarios del Poder Ejecutivo Municipal, concejales de distintos bloques políticos, organizaciones comunitarias y vecinos y vecinas del barrio.
Ahora, el cuerpo deliberativo convocará a una audiencia pública para reafirmar la iniciativa y luego votará la propuesta.
El proyecto propone modificar al antiguo COU, que data del año 1986 y que habilitaba construcciones de mayor altura (hasta 12 mts.) y con mayor densidad habitacional por lote.
La nueva reglamentación establece limitaciones de hasta 9 mts. para la construcción en altura y con una vivienda cada 100 mts2 de terreno; mientras que mantiene una limitación de hasta 12 mts. para los corredores comerciales de las avenidas Perón, Illia y Díaz Vélez, y preserva las zonas que estaban enmarcadas exclusivamente como residenciales.
De este modo, se limitará la capacidad constructiva y se logrará un crecimiento y un desarrollo urbano armónico, acorde con la configuración histórica de Villa Sarmiento.
No hay comentarios :
Publicar un comentario